上海公积金最多贷款额？
2016年8月，住建部、财政部、央行联合印发了《关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(建金[2016]63号)。 通知指出，各贷款经办机构要合理把握放款节奏，努力提高效率，确保工作进度与资金供应相匹配；对贷款审批流程实行标准化管理，严格审核手续和程序，提高审批效率。
对贷款申请人提供的申请材料齐全的，应自受理申请之日起5个工作日内作出准予贷款或不准予贷款的决定并书面通知借款人；对符合贷款条件的，应在借款合同生效且办理完抵押登记等相关手续后，及时发放贷款。对申请公积金贷款购买首套自住住房的职工家庭，最长贷款期限调整为30年；对拥有两套及以上住房的职工家庭，不得发放公积金贷款。
同时，《通知》还明确，同一套住房办理两次以及两次以上公积金贷款的，贷款额度应该不超过住房评估价值的70%，并且贷款总额与房屋总价的比例原则不超过60%；对于使用商业贷款转公积金贷款的，原则上贷款金额不高于原商贷余额，同时满足以上两条关于最高限额的规定。
以一套价值100万元的住房为例，如果属于首次利用公积金贷款买房，最高可以贷30年，利率仅有3.25%，算下来每月还款金额不到2500元；而如果该套住房之前使用了商业贷款，则最高只能贷款60%，也就是60万元，同时还要按照商业贷款利率来计算，算下来比前者要多还好几万元的利息费用。