企业如何使用拆迁款？
谢邀 首先，需要明确一点事实，企业的拆迁补偿是对生产经营损失、搬迁成本、停产停业损失的补偿，这些补偿项目的确定一般依据评估结果，但具体数额的确定要参考实际情况。 如果企业实际产生的生产经营损失大于评估结果，那么企业就可以多拿一些补偿；反之则少拿甚至拿不到。 关于具体的补偿标准，每个地区都有不同的规定。
以北京为例，根据《北京市国有土地上房屋征收与补偿条例》及其实施细则的规定，因征收房屋造成生产经营损失的，应当给予补偿。 关于如何计算企业生产经营损失以及相应的证据支持等问题，可以参考本律师以往做出的解答（详见我的文章 ）。另外，企业因拆迁而造成的停工损失和设备运输费用也应予以考虑。
在确定各项损失后，还需要注意有关补偿上限的限制。以企业停产停业损失为例，虽然法规没有明确规定此项补偿的上限，但在实务中法院大多参照当地最低工资标准来确定，即按12个月最低标准的工资作为补贴发给企业。
对于企业而言，在签订补偿协议前可以事先了解当地的最低工资标准和正常经营情况下1年的工资水平，从而估算出停产停业损失的大致金额。如果补偿过低，可以通过诉讼等方式来维权。
除了直接给企业的补偿外，对于经营性房产还可以考虑置换同等面积的企业房屋或安排临时租赁场所用以生产经营，以避免产生二次损失。 企业在面对拆迁时还应尽量利用法律手段来维护自己的合法权益，如确认拆迁程序违法、认定拆迁主体资格不适格等。