企业抵押做完多久放款?

樊炎敏樊炎敏最佳答案最佳答案

一、房产抵押贷款,办理房产抵押贷款,银行一般要求抵押房屋评估价值的15-20%作为保证金,比如你的房屋估值是300万,那么就需要准备45-60万的现金或等额资产在银行做质押。 不同银行对抵押房产的要求略有差别,大部分银行对于抵押房产的要求为:抵押人年龄+抵押房产建成年限≤70年;抵押房产性质为普通住宅、商铺、写字楼、别墅等;金融机构及按揭贷款购买的不动产不能做为抵押物;抵押房屋所在区位一般没有特别严格限制,但各地执行情况可能不太一样。

二、公司抵押贷款,因为公司抵押贷款涉及到股东和公司的风险问题,所以商业银行在审批公司抵押贷款的时候会相当谨慎,基本需要同时满足股东本人、公司以及经营情况的诸多条件才能申请到贷款。 不同的贷款机构对公司抵押贷款的条件规定会有出入,以上仅为参考,具体还需根据贷款机构的实际要求来定。

三、企业信用贷款,与房产抵押贷款、公司抵押贷款相比,企业信用贷款的额度要低一些,平均额度在50万左右,部分机构对企业信用贷款的额度上限为100万元。

四、税贷,指以企业涉税信息为依据,通过大数据等进行授信审批和发放贷款的一款产品,最高额度可达1000万元。

五、票贷,是企业基于其与上下游之间真实交易的融资需求而推出的贷款服务,平均额度在100万元左右。

六、供应链贷款,是基于核心企业的购销业务,以核心企业及其供应商、经销商的合作关系为基础,为企业提供的流动资金贷款。单笔金额原则上不超过1000万元,目前最高额度可达3000万元。

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