企业如何控制负债率？
1.首先，应该明确什么是企业的负债率 通常我们评价一个企业的负债水平，一般看两个指标，一是资产负债率，二是有息负债率（有息负债/总资产）。这两个指标都反映在财务数据中，而财务数据是最具有客观性、可量化的数据。 我们常说某家企业的资产负债率高，其实也就是指该企业的资产负债率较高，至于是否合理，需要结合企业的实际情况来判断；同样地，如果一家企业的有息负债率高，其实也是说明了该企业融资成本偏高或可用资金紧张。当然，过低的债务比率也不合适，过低就意味着没有杠杆，不能充分放大经营的效果，显然也是不合理的。
2.其次，了解造成企业负债率高低的原因 从上面的分析可以看到，影响企业负债水平的因素有很多，而且有些是不可控的，比如行业的特征就是这样，要么现金流充裕，无需融资就能满足需求，如房地产；要么对债务非常敏感，甚至不得不高成本直接融资，如高科技行业。但很多情况下，企业经营不善是造成企业负债率高的主要原因之一，这点在房地产行业表现得尤为突出。
前几年由于行业疯狂扩张，很多房企都是高负债率运行，随着楼市调控的深入，很多企业资金链断裂，陷入债台高筑的局面。因此说，要降低企业的负债率，必须从原因入手，对症下药才能起到效果。 对于因经营不善造成的负债率高的情况，可以通过加强管理来逐步降低负债水平，这里重点说一下对于地产公司有息负债率的降低。对于地产公司来说，减少有息负债最好的办法就是加快资金周转，尽量缩短项目开发周期，早点销售，回笼资金，对于投资性的资产及早处置掉，当然，这前提是企业在正常经营的情况下。