北京市搬通洲了吗？
作为通州人，很负责的告诉你们，北京并没有搬迁通州的计划！网上流传的那些所谓的“北京搬迁通州”消息都是假的！ 请看看这些天网上的新闻 《北京将整体迁出2.5万家企事业单位》 《北京确定1.8万个拆迁项目》 《北京今年启动60个棚户区改造》 再看看这些天的贴吧和知乎上的帖子，是不是都是关于北京要搬迁通州的讨论？ 然而请你们再看一个新闻 《北京城市副中心今年建设重点项目达101个》 为什么我这么肯定的说，北京不可能把通州变成卫星城或是疏解对象的？ 因为现在通州区的房价比4年前足足低了30%多，单价从4万降到了不到3万，总价从600万到400万，很多三环里买不起房子的家人，纷纷来通州抄底，比如东部的朝阳区和通州区交界的常营板块，这几年发展迅速，房价也水涨船高。目前这个区域的二手房价格基本在4-5万元/平方米，与通州的均价差不多，而这里的新房售价则高达5.9万元/平方米。 所以从房价来看，通州就是一个郊区。别说和北京城区没区别，就连和城东、城西的一些区也没差别了（东城西城海淀东西城的房价本来就很高）。
作为一个郊区，即使再有发展潜力，也不会得到高端产业的青睐。因为高精尖产业最需要的是土地和空间，而不是人口和人烟。 高精尖产业需要的是一片无人问津的荒漠，而不是一座人头攒动的新城。 不管北京有多少城中村需要改造，还是有多少地方需要调整产业结构，都不能让通州的房价再起来了。 这不仅是制约通州发展的因素，也是影响北京城市发展格局的因素。