北京出租房屋要交税吗？
最近，北京出台政策，对居民转租住房获利行为，首次明确界定为“非法经营”并开征税费；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外出租的，按照租金收入的3%缴纳房产税，但个人无偿提供给亲戚朋友住的除外；个人将购买不足2年的非普通住房或者办公用房对外出租的，全额征收房产税。 这些措施对于规范房屋市场有何影响呢？
第一、炒房客将很难再以租房的名义炒房，毕竟在税费方面，对于炒房客来说是不小的开支，且还需要承担可能无法转手的风险；
第二、房租价格可能会受到一定的调控，之前炒房客通过炒房抬高房价，继而让房租也水涨船高，现在这一现象或将得到一定的遏制；
第三、房东可能会选择减少出租房源的方式应对政策，市场上流通的房源量会因此下降，这对于租客来说是好事，可以节省找房、签合同的时间。 但其实这些影响都是相对有限的，因为中国楼市存在明显的地方政府与银行利益绑架，而且地方政府为了GDP和税收，一定会寻求各种办法刺激房地产的发展，比如之前的限购放松，首付降低等等。所以短期内，政策不可能有实质性的效果。