以资产投资需要评估吗？
作为中介，我们接触很多客户。大部分客户对资产估值是不了解的，只有少部分客户知道要对自己名下的资产进行一个估测，但是他们选择的资产估值方法往往是有误的或者不精准的。 那么究竟应该怎样正确地对自己的资产进行估值呢？ 一般来说，个人资产分为有形资产和无形资产。
1、对于无形的资产，如房产中的土地，房产本身及房屋内的设备等，一般可以通过第三方评估机构进行评估；
2、对于动产或者是有形资产，如汽车、机器等，交易时一般会由买卖双方协商确定价格。如果交易不能达成，则需要通过评估来确定价格的参考依据；
3、而对于个人财产权利方面的资产，如债权、公司股权等等，由于这类资产的价值变动性比较大且价值评估存在较大难度，因此通常都是按照市场法来进行估算。
在进行资产估价的时候，应当考虑下列因素： (一)该资产的重置成本； (二)该资产的变现能力； (三)影响该资产价值的有关费用，包括税金； (四)其他相关因素。 例如，房屋拆迁，除了补偿被拆迁人的房屋重置成新价之外，还应当对被拆迁人予以搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业损失费等必要的补偿。