柳州东城投资领导是谁？
谢邀，这个问题问对了人。 东投是个什么来路的开发商？ 他就是靠开发房地产起家的啊！ 这话什么意思呢？ 也就是柳州的这个开发商一开始就不是什么有背景的“本地地主”（和桂林的万达相比）。他是完全的市场化运作的。 那他靠什么起家呢？ 就是靠借各种贷款然后迅速拿地迅速开发快速回笼资金然后再开发再赚钱。。。就这么个套路。所以你看他的楼盘基本上没什么人买（品质也就那样价格还死贵）然后就烂尾了停工了……
那为什么现在这个开发商反而越做越大呢？ 因为人家从一开始起家的时候就不是靠卖房子赚的钱而是靠借贷的钱赚的第1桶金。所以他一开始从银行那里贷了很多钱先买了地皮然后盖了房子等到房子卖出去之后他还得先还给银行借款然后才能赚到钱。
但是现在问题来了：现在房子越盖越多，已经越来越充足了，而人们买房子也越来越理性了。不喜欢的户型不要、地段不好不要、质量差的不想要…那么最终这些多出的房屋资源会流向哪里？只能打折处理给刚需。但刚需又有多少人能把房子买在烂尾楼的位置？ 最后可能东投这个开发商就把这些烂尾楼慢慢修复一下变成新的房子继续出售。但这只可能是低端的住宅产品，因为他本身就缺少高端的项目。