什么是深圳集中竞价?

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所谓“集中竞价”,就是在指定的时间段内(比如上午9点至下午4点),对同一标的物同时报价的交易方式。 与“价格优先”、“时间优先”等规则不同,在集中竞价中,“数量优先”: 同一买方的出价,以最高者成交; 同一卖方的出价,以最低者成交。 以房产交易为例,假设甲想买一套房子,乙想出售这套房子,两人在指定时间段先后5次报出交易条件,分别为:

第一次,乙报价100万元,甲报价120万元;

第二次,乙报价98万元,甲报价115万元; 第三次,乙报价97.5万元,甲报价116.5万元; 第四次,乙报价97万元,甲报价117万元; 第五次,乙报价96.5万元,甲报价117.5万元。 那么,该房屋交易最后定价为96.5+117.5=214万元,其中甲实际付出214-96.5=117.5万元,乙则收取117.5万元房款。

采用“多价撮合”的方式,可以让买卖双方自主选择最优的交易时间和价格,从而减少市场摩擦,降低交易成本。 在现有房地产网上签约系统中,大多都包含了“集中竞价”的功能。

不过,部分网站的“集中竞价”功能只针对会员开放,普通用户无法使用。

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