金桥股份怎么样？
作为曾经的金桥人，说下自己的看法。 金桥在房地产领域算是比较特殊的存在，因为它的商业模式是“销售型”的，也就是说它自己并不建造住宅，只是购买土地进行简单开发，然后卖出赚钱。这样的模式使得它在2016年之前能够持续扩张，因为金融去杠杆，很多有土地的开发商都陷入资金危机，而金桥却正好在这个时候买入了大量的土地储备(据说连项目都没建，因为还没到开盘时间)，所以2016年以后别的开发商都在还债的时候，金正是开始拿地和开发新项目的阶段，因此财务状况非常好，利润很高。
但是好景不长，2018年开始全国房价普遍大跌，尤其是一二线的大多数城市，房价下跌严重，对新房市场的影响就是成交量下滑，价格跌跌不休，对大多数开发商都是沉重的打击，但对于金桥这种土地储备大部分在一二线城市且产品定位中高端的项目来说，影响并不是非常大。相反，由于人们对房地产的不看好，使那些本来准备买房自住的客户纷纷转为观望状态，这反而给了金桥这类本来就主打高端路线，目标客户群有限的开发商机会，于是2018年金桥的销售情况反而比2017要好些。
但2019年开始，形势又急转直下，一方面政府加大了对房地产行业的金融管控，另外一方面中美贸易战愈演愈烈，国内经济下行压力大，人民对未来的预期非常悲观，于是很多人选择了持币观望，甚至抛售资产(主要是房产)套现，这又直接影响了像金桥这样资金量相对较小，主要现金流来自于销售产品的开发商，资金流紧张，融资难度增加。
从2019年下半年开始，有传言称公司出现兑付困难，项目停工，员工工资延缓发放等情况 ，虽然经证实部分项目确实施工缓慢，但是未停，而且大部分员工工资还是按时发放，只是个别绩效或年终奖会缓发。
总体来说，作为一个地产商人，我对金桥还是比较认可的，因为至少从2004年起，它带给我的感觉就是一个追求高标准，高起点，力求精品的项目方 ，只是有的时候办事效率确实感人。