个人贷款算负债吗？
个人贷款，有按揭购车贷，装修贷，消费信贷，信用贷款等等很多种，这些贷款是否会影响你银行授信额度呢？ 答案是肯定的。那具体影响有多大呢？每家银行的判定标准不一样，这里我举个真实案例大家参考下。 某客户，企业法人，经营一家中小企业，因流动资金紧张，向银行申请经营流 动资金贷款，银行审查时发现其名下有一套房产正在出租，且租金收入可观（年化6%），遂要求客户提供房产证复印件并去实地调查该房产。
客户提供了房产证复印件但拒绝配合实地看房，理由是“房子在租出去，我现在住的地方比较偏远”，银行工作人员多次致电客户并要求见面沟通均被其以各种理由拒 绝，最后银行以客户“融资需求不强”“征信报告无不良记录”为由拒绝了客户的诉求。 从上述案例可以看出，虽然客户名义下的房产属于自有房产，并不属于按揭贷款或抵押贷款， 但银行仍然将其认定为负债，且金额按市场估值计算。如果客户非要贷款的话，银行给出的授信额度会按照比例给得非常低甚至可能不给出额度。
当然这里的负债包括家庭负债和企业负债两部分，家庭负债一般包括房贷、车贷、信用卡分期、各种借贷等；而企业负债则包括银行贷款和其他借款等。 这里需要提醒大家的一点是，各大银行的贷款审核力度和方式存在一定差异性。例如有的行会查看客户的央行征信报告，有的是近两年的逾期次数之和，而有的行是查询具体逾期的金额以及时间，还有的调查客户近几年的还款趋势等。所以大家在准备申请材料的时候，对于涉及负债的相关材料一定要尽可能全面提供，并且提前准备好相应的解释说明。