房子可以抵押几次贷款？
房屋是可以抵押多次的，但是需要注意每个银行对于抵押的要求是不一样的（贷款额度、借款人资质、抵押物、征信查询等情况），所以需要结合具体银行要求来定，一般情况下房屋可以抵押3次。 另外需要注意的是无论房屋抵押多少次每次抵押的贷款期限都是不一样的，因为每次抵押都会有一定的历史时间间隔，比如房产上一次抵押贷款是10年还款期，那么即使两次抵押间隔很短，例如只有半年，贷款期限也是10年+6个月=10年半；如果第一次抵押有剩余价值没有结清，则每次抵押都以剩余价值为限，以此类推。 所以对于那些征信比较花，已经抵押过一次甚至好几次的房子想要再次抵押贷款的，首先注意每家银行的限制条件，其次可以选择一些利率较高、放款较快的小贷公司或者融资租赁公司，此类公司的贷款利率和风控标准都相对较低，前提是人行征信报告不要显示过多的机构查询记录。 最后提醒一下大家，在银行申请办理抵押贷款时，由于商业银行对于房地产抵押贷款的审批相对较为严格，因此建议大家提前2-3个月的时间准备申请材料，这样可以大大提高办手续的速度以及通过概率。