无收入购房可以贷款吗?
可以做抵押,但不建议做,因为还款压力比较大。 贷款是借贷关系的合同,借款人有义务按照合同的约定偿还债务。但是,担保法第三十四条规定,下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒地、荒滩等从事农业生产所必需的生产资料;(五)抵押人所有的船只;(六)其他具有高保值价值的财产。 根据上述规定,除了住房以外,具备下列条件的房地产都可以做为抵押物:
1、所有权属明确,能够依法登记;
2、能够变现,即能够以货币价格表现其价值;
3、没有违反法律规定或合同约定不得抵押的情形出现。 如果借款人能提供符合上述条件的房产,并愿意承担相应的风险,银行会发放贷款。但是,由于房价上涨等因素的影响,目前很多二三线城市都出现了有价无市的局面,即房子具备上述三个条件,但很难流通,这种情况下就很难办理抵押贷款了。