可以拿什么去抵押贷款?

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目前可用于抵押贷款的资产类型有很多,房产、土地、厂房、商铺、汽车、家具、机器设备等,但不同地区的金融机构对抵押物的范围要求略有差异,且不同的贷款机构、产品的要求也不尽相同。 一般情况下,能够用于抵押贷款的资产需要同时满足以下三个条件:

1. 可抗风险能力较强;

2. 价值较高;

3. 具备可抵押特性。 也就是说,并不是所有的资产都适合用来申请抵押贷款,诸如字画、古玩等估值难度大、流动性较差的一般都不在可贷范围内。

同一抵押物是否可以在不同的金融机构重复抵押贷款?这种情况又是被允许的么? 对于上述问题,答案当然是肯定的,不过要注意的是,同一个抵押物是不能同时在两个或两个以上的地方银行办理抵押贷款的(如房屋在甲地购买并在乙地抵押),但可在多家金融机构进行抵押贷款,只是贷款金额与信用等级有关,而与抵押次数无关。 但需要注意的是,无论是房地产还是其他固定资产,在进行二次抵押时,其抵押率(评估值/交易价)一般都不会超过80%,个别地区甚至低于50%,也就是说,即便您拥有价值百万的房屋,在银行眼里最多只能抵押出让70万元的额度。 在实践中,部分企业主由于资金紧张,会向一些小额借贷公司借款以解燃眉之急,此时要注意避免踩坑: 小额借贷公司与民间融资机构的本质区别在于其借贷行为是否经过金融监管部门批准。如果未经相关金融监管部门批准,则其行为涉嫌非法吸收公众存款犯罪;而如果小额借贷公司的业务属于经金融监管部门批准的专营贷款业务,则其收取的利息费用应受到相关法律限制。

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