商贷贷款需要哪些资料？
商业贷款，因为涉及抵押、担保等问题，办理流程较为复杂，所需申请材料也相对较多，主要包括以下几个方面： 借款人及配偶的身份证、户口本、结婚证（离婚证+离婚协议）； 借款人及配偶的银行流水、收入证明（还款财力证明）等； 抵押房产所有权人及共有人身份证、户口本、婚证（离证+离异协议）、房屋所有权证、国有土地使用权证或购房合同/借款合 同、首付款发票等； 保证人提供身份证、户口本、婚证（离证＋离异协议）、收入证明、资产证明、个人信用报告、企业营业执照、机构代码证、税务登记证、开户许可证、授信业务承诺书等； 商业贷款需要的材料有身份证、户口本、房本、征信报告、收入证明、银行流水、贷款用途证明。
1.借款人与贷款主体相关证明材料包括：
①身份证明（居民身份证、军官证、士兵证、护照、港澳同胞回乡证、台湾同胞身份证明）、居住证明（居住证、户籍证明、暂住证）；
②婚姻证明（婚姻登记证、离婚证、法院判决书、调解书、丧偶证明）；
③收入证明（工资证明、纳税证明、单位出具的收入证明、银行账户6个月流水）；
④贷款用途证明（装修合同、购车合同、购销合同、借款申请书、租房合同）。
2．抵押物或质押财产权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，包括：
①房屋所有权证、国有土地使用证；
②机动车行驶证、车辆登记证书；
③股票账户卡、证券公司出具的相关证明原件；
④债券凭证、承兑汇票、存款单、银行卡等。
3．第三方保证金账户监管协议。
4．银行要求的其他证明材料。 以上材料需递交的复印件均一式三份。