首付贷款需要付出多少？
谢邀！ 这个问题，我其实已经回答过类似的了，不过好像没有人看，那我就再碎碎念一次好了。（哎，为什么你们不喜欢看我呢） 我之前写过一篇文章，专门讲这个首付款的，这里给大家贴一下。 如果文章里说的还不明白，那就打住，我可能也不明白了…… 说真的，我觉得题主可能是对“按揭”、“抵押”这些概念有点模糊，所以才引起了这样的疑惑。
举个例子吧——比如你去买一个价值100万的房子，首付款是30万；然后你再找银行贷40万元出来，那么银行会把你提供的资产（房产）评估价作为抵押（担保），把你的房子扣留在银行手里，然后给你发放40万元的贷款，你拿着这40万元去还给开发商。这样的话，从本质上来说的话，你首付款交了30万，但是你的借款却是70万元（包括抵押房屋价值100万元减去应交付的首付款30万元）。如果你还款能力足够强，在还款期内，你的月供额度是可以高于40万元的。当然，如果你收入不够，月供不足，那么你就需要补交差额部分给银行。
上面是以房产作为抵押贷款的例子，但是如果换成信用贷款，道理也是这样。只不过，信用贷款不需要你提供抵押物（也就是不用把资产压在银行手里），而是由放款机构评估你的资质（征信情况、单位工作状况、负债情况等），如果放款机构认为你符合要求，那么就会放相同金额的资金给你，你需要每月按时偿还本息即可。所以，不论是房产抵押贷款还是信用贷款，都是先由你垫付首付款，然后再由放款机构放款给你，你最终获得的是贷款+首付款的总值。 所以啊，朋友，你不要担心自己首付款缴了但是放款机构却迟迟不放款的事情啦，这是不可能发生的，除非是你选错了办理贷款的机构~