哪个房屋贷款利息最低？
目前，各大银行的房贷利率基本上是差不多的，中国人民银行规定的首套房贷基准利率是4.9%，各商业银行可以在基准利率的基础上有所浮动。 商业房贷分商业性个人住房贷款和商业用房按揭贷款，不同类型的房地产按揭利率略有差异； 按购房贷款性质划分，住房按揭贷款可分为普通住房按揭贷款和二手住房按揭贷款； 按借贷主体划分，它又分为商品房按揭贷款、二手房按揭贷款、公积金贷款等。 各类贷款的性质不同，适用对象也有所区别，不过目前的利率都是央行统一规定的，具体实行的利率水平要根据借款人的信用评价等情况确定。
值得一提的是，虽然央行规定的商业贷款利率是在基准利率基础上浮动的，但各个银行在执行时，会根据市场情况以及自身的经营状况进行灵活调整。 在利率执行上浮的情况下，首套房商贷利率最高可达6.28%，二套房最高可达6.57%！ 这意味着，如果购房者买的是新房且首付款比例达到三成以上，那么利率至少要在5.39%以上；如果是买的新房且首付款不到三成，那么利率可能会在5.635%以上；而买二手房的利率可能更高。 所以，大家在买房时一定要多留意最新房贷利率政策，以免因利率问题导致“踩坑”，影响自己的资金利用效率。