土地可以办并购贷款吗？
我们做过很多这种项目，但是一般是在地块成熟之后，先进行抵押贷款，取得项目资金后建设，在开发过程中进行融资。 由于土地作为不动产本身是可以进行抵押的，所以土地抵押贷款其实是有很多渠道的。
如果是土地证已经下发的情况，只要抵押人（出质人）、抵押权人双方同意，可以直接去办理抵押登记，领取他项权利证书； 如果只是土地证还没下来，可以通过预购商品房抵押的方式，将开发商已支付首付款的证明提供给银行，由银行向房地产行政主管部门查询该预售房屋的备案情况以便确定抵押标的合法有效存在且抵押人对抵押房屋享有处分权，从而出具审批意见，发放贷款。
当然，如果企业自身资质比较好（比如央企、国企等），直接申请按揭贷款或许更简单快捷。 现在国家限制房地产开发企业的负债率，对于房地产企业而言，除了银行贷款以外，还有其他融资途径。对于普通购房者来说，也可以选择公积金贷款或者商业贷款之外，还可以选择其他金融公司融资，例如：宜信财富、创富融资等。
希望帮到你！