二套房贷款利率打折吗？
在今年9月份之前，虽然中国的限购政策已经实施了一段时间，但是第二套住房贷款的利率都不是很突出，基本上是在基准利率的基础上增加一点，执行的是相同的贷款优惠利率政策。
从2010年9月份开始，中国一部分银行对第二套住房贷款出现了利率打折的情况，但是优惠幅度不尽相同，幅度最大的是中国建设银行，该行的二套住房贷款的打抵幅度达到了85折，另外中国民生银行和中国邮政储蓄银行也对二套住房贷款产生了5折的免征优惠。
从全国范围来看，大多数城市的银行都出现了第二套住房贷款打折扣的情况，幅度较大的是乌鲁木齐，银行二套住房贷款打85折，最小的是南京市，银行二套住房贷款打95折。
从最近的消息显示，受到国家紧缩政策的影响，很多银行都在纷纷上调贷款利率，甚至有部分银行提高了首付的比例，可以说去年9月份所确立的第二套住房贷款优惠利率已经很难维持了。
虽然第二套住房贷款的基准利率没有变化，但仍然有银行在不断提高贷款的利率，所以将来二套住房贷款的利率还会更高，所以现在打折扣的二套住房贷款，就成了大家眼中的香槟菜。
尤其是那些贷款额度过高的家庭，如果卖掉手中一套住房的话，就可以减少不少房贷压力，而且还能获得不错的收益。