贷款第一个月多还款？
消费者选择银行按揭贷款买楼，每个月都要缴纳月供，究竟在哪个时间才最少呢？有专家指出，只要把握好时机，可以在第一个月内将月供省下来。
银行按揭的还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种。两种方式相比，等额本息在整个还款期内，利息支出较少，但是初期的还款压力较大；等额本金在开始时还款压力较小，但是后来所还的利息会比等额本息方式多。
从银行方面获得了多个房贷的利率点，不同的房贷利率，还款方式也有区别。银行有关业务人员建议，如果是获得较低优惠利率的，可以选择等额本息的还款法；如果是利率较高的，应该选择等额本金的还款方法。
楼价30万元的单位员工李先生，选择银行商贷20年、利率为5.217%的等额本息还款法，在第一月内还款2654.45元，此后每月都是2654.45元；若选择等额本金还款法，首月需还款2687.50元，之后每月减少3.14元。
如果是商业贷款20年、利率为5.66%的楼价40万元的吴先生，等额本息每个月需还款3355.01元；若选择等额本金还款法，首月还款金额3825元，此后每月减少3.95元。
据专家介绍，在还款的前期，由于贷款的利息占每月还款额的比例大，等额本息法相对等额本金法来说，还款金额要更多一些。但从总体上看，等额本息法所还的本金金额要多于等额本金法。李先生的30万元贷款，如果采用等额本息法，每个月归还本金为1500元；而若同样月供2654.45元，采取等额本金法，首月的本金归还额为1587.50元，之后每月递减3.14元。
这是因为，等额本金法的贷款人起初还款压力较大，但随时间的推移，还款压力越来越少。而等额本息法到贷款中期后，每个月归还的贷款额逐渐减少，而且所还的贷款金额中，本金比例逐渐减少，利息比例逐渐增加。到贷款后期，大部分利息已经归还完，这时候每个月所还的本息中，本金逐渐多一些，利息逐渐少些。
从上面两种还款方式的比较中不难发现，如果是贷款初期，每月还款额差距并不明显，但是到了贷款中期，等额本金法所还贷款金额逐渐减少，相比之下，压力就要小很多，也就是说，到中期开始，等额本金法省下的钱要远远大于前者。
另外，如果还款人提前还贷，等额本息法也需要支付较少的违约金。银行有关业务人员表示，选择等额本息还款法，贷款人每个月所还款金额一定，不会改变，无论房价如何变动，均不会影响到个人的经济能力；而采用等额本金还款法，银行会按照户主的贷款额逐年减少，若房价下降，还款人的经济压力将会大很多。而若采用等额本金法，在初期的还款压力较大，对于不少初期工作的人而言，每月还款的金额可能是其收入的一大半甚至全部，一旦失业，将难以继续维持还款。