商贷与公积金贷款区别？
由于很多的城市现在买房的首付比例都是需要达到百分之五十的，所以很多想要买房的人都是需要用到贷款的，而贷款中最常使用的有两种，一个是公积金贷款，一个是商贷。虽然都是贷款买房，但是他们的之间的区别还是不少的。
公积金贷款的利率比商贷要低得多，商贷5年以上的利率是4.90%左右，而公积金的贷款利率在3.25%左右，相差了1.65%，虽然看上去差距不大，但是银行的钱是死的，而公积金的钱是活的，因为现在的购房人群的年龄都是处于上升趋势的，也就是说贷款的时间比较长，而现在的利率又是处于不断上升的阶段，这样算来，选择商贷的人在以后的日子会比较痛苦。
而他们的还款周期也是不一样的，商贷是每半年还一次本，而公积金贷款是每个月还一次本，公积金每个月还一次利息，而商贷每半年还一次本利，这样看来，商贷的还款压力比公积金贷款要大很多，而且商贷每月的利息要更多些。
商转公比商贷转公积金灵活很多，因为现在的一些城市是不支持商转公的，所以如果有商贷转公积金的想法的话，就要先了解清楚当地是否支持商转公。而商转公它的还款方式和商贷没有什么区别，也是每半年还一次本，商转公的利率是直接转成公积金贷款的利率，所适用的政策也是公积金贷款所适用的一些政策，如果想用商转公，那么一定要先在银行征信查询系统中查询一下个人的信用报告，看看是否能在办理转公用贷款。
以上对商贷和公积金贷款的区别进行了介绍，希望能帮助到你。