住房贷款怎么还款？
现在的人们买房都是贷款的，因为一时的资金不足，只能贷款买房。很多人对于买房贷款不知道怎么还，怎么还最划算。今天小编就为大家介绍下，住房贷款还款方式。买房贷款的还款方式一般有两种，如果是商业贷款就需要找银行申请，而公积金贷款直接转账即可。下面就具体介绍一下。
第一种是等额本金还款方式
优点：总的利息支出比较少，是一种优惠的还款方式。
缺点：前期还款压力比较大，因为在前期的时候，所还的利息占据了总量的很大一部分，同时，在还本金额不变的情况下，前期月还款额支出比较大。
第二种是等额本息还款方式
优点：每月还款金额一样，不压资金，对于大多数人士比较适用。
缺点：总的利息支出比较多，虽然说，本息都还了，但是总的利息支出是比较多的。
其实，这两种方式，小编认为是没有什么太大的差别的，只不过一种前期还款压力比较大，一种总的利息支出比较多。对于大多数人来讲，可能觉得前期还款压力大，但是现在银行利息这么高，多还点利息也是应该的。
其实，还有另一种方式，那便是先息后本还款法
优点：比较省钱，少还利息，对于想提前还款的人士来讲比较合适的。
缺点：换本压力比较大，就是说对于本金的归还一年可能才一次，相对来讲，还是比较难熬的。前期也仅仅只还利息，而还款人的收入很多都是固定，所以说，可能会比较惨淡。
这三种还款方式，各有千秋，如何选择，就看自身的情况了。当然如果你想提前还款的话，那么你就选择先息后本的还款方式。但是一般银行在给你办理银行卡的时候会推荐你用等额本息的还款方式，其实，先息后本还款方式会更加的适合那些有分红或者利息增收的投资项目的人士，因为先息后本还的只有利息，如果项目获得分红，那这个本金就会生利了。
其实，对于到底怎么还款，主要取决于自己，如果想提前还的话就选择先息后本，如果只是按照正常还款的话就选择等额本息，如果想利息越少越好的就选择等额本金，但是，如果选择了等额本金，就不可以选择提前还款了。