抵押贷款上征信么？
在进行房屋买卖的时候，一些人因为经济条件不足，会选择进行房产抵押。而人们不知道的是，房屋抵押也是会上个征信的。那么，大家想了解抵押贷款上征信么？下面就小编就为大家一一介绍。
个人抵押贷款，是相对于企业抵押贷款而言的，指的是借款人不用所有资产作为抵押，只需提供同等价值的抵押物（如房产、汽车、股票、债权等），即可从银行获得贷款。2014年1月，银监会联合相关部门发出红头文件，明确个人抵押贷款项目属于非法融资。一旦银行发现借款人没有能力还清贷款，抵押物必然会被银行没收用以补偿损失。
一般来讲，除了银行放款外，个人抵押贷款大都由担保公司或者小额贷款公司放款。由于其贷款利息较高，且一般需要贷款者提供除抵质押外的第三方保证人，很多微小型企业主或者个人难以满足。
2016年3月1日，《东莞个人抵押贷款管理暂行办法》将正式实施。《办法》规定，个人抵押贷款用于其本人生产经营的，贷款额度最高为其月供的10倍；用于购车的，最高为其购车总价的70%。同时，东莞取消个人抵押贷款中贷款人须提前结算之前贷款的要求，并取消由第三方担保的要求。并且，个人抵押贷款取消发放单位与抵押物所在地须同一城市的要求，拓展了抵押空间。
对于房屋抵押是否上征信，相关律师表示：房屋抵押肯定是会上征信的，如果贷款人没有及时还款的，还会产生逾期费用和逾期罚息，如果贷款人逾期时间比较长的，贷款机构还会对抵押房产进行拍卖用以还款。
今天，小编就为大家介绍一下房产抵押都需要什么手续。
第一，抵押人（债务人）和抵押权人的相关身份证明文件。
如果房产已经在北京房屋产权登记部门登记备案的话，则除了以上材料外，还应该准备购房合同。如果是企业申请抵押贷款的话，还应该准备企业的营业执照、组织机构代码证、银行开户许可证、企业财务报表等财务报表。
相关的工作人员表示，如果申请的是二手房贷款的话，则还需要其他一些材料：原有房产证、旧贷款结清证明、卖方配偶同意贷款书.如果原来房屋是贷款买的，则应该先还清贷款，然后注销抵押，才能够再次贷款。
第二，若申请人以商品住宅为目的，则一定要满足入住的条件，也就是说该住宅必须能够解决水电暖气的安装，并且具备绿化和环境设施。
第三，贷款机构要求提供的其他材料。