哪些机构可以发放贷款？
机构很多，银行、信用社、小额贷款公司、担保公司、典当行都可以发放贷款，但是建议你选择正规的机构贷款，例如银行，安全可靠，贷款利息还会低一些，而且贷款程序也规范。
银行贷款须具备的基本条件：
1、具有合法身份证件；2、同意以相关房产或土地使用权提供抵押；3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、能够提供银行认可的抵押物；5、住房按揭抵押贷款的，需要取得抵押房产所有权的合同文件；6、开发商提供阶段性担保的，需要与担保公司签订阶段性担保协议；7、相关机构和部门要求的其他条件。
个人申请银行房屋抵押贷款的流程：
1、在抵押贷款银行开立活期存款帐户；2、然后向银行提出贷款申请，并提供所需材料；3、担保审批通过后，贷款银行通知借款人签约；4、签订借款合同以及相关的附件，并给予抵押物评估报告及评估结果；5、借款合同签定后，办理抵押登记 手续，贷款银行给予放款。