贷款房子怎么能取消掉？
我爸爸03年买了一套房子，当时是单位分的房子，然后有单位补贴，所以比较便宜，总价20几万。 后来还剩下十几万贷款没有还清， 因为有补缴公积金，所以没有利息。 但是现在需要把房子卖掉，却因为贷款没有还清没法交易。 需要还清然后过户。 但是因为现在经济危机 不划算还清贷款。 求高手指教 怎样才能还不会损失太多 又或是 不还 有什么办法能过户。 谢谢
回复：你的这个问题不太好办，要是你的房子还在还贷款，并且还有贷款没有还清的话，那么这套房子就只能你自己住，不能买卖，更不能交给别人住，不然银行会收房子的。
方法：1。你找一家房产经纪公司，把你的情况和他们说，然后让他们给你想办法，他们那也有朋友可以帮忙做抵押贷款（就是你把这套房子做为抵押，然后借出一部分钱，还银行而已，等你贷出来后，还了银行，这套房子就还是你的了），你可以问问。
2。看你好像很着急的样子，要是特别急的话你就直接去银行，给银行的人说你要卖房子，但是有房贷没还清，没法交易，银行那有内部规定，你这样的情况只要找到贷款银行内部的人，应该是可以办成的，但你要找到人对里面的人说这些，不然没人肯接手这个烫手山芋的。
3。找个律师，然后做个遗嘱什么的，等将来这套房子老了之后，直接过户到你孙子的名下，当然这需要漫长的几十年后的事情了。
4。如果你比较有人脉的话，可以找一些有能人，帮你偷着卖，不过偷着卖的话，你要承担很大的风险，如果被发现了，你不仅要承担法律的责任，还会连累到帮你办这事的那一群人。
5。现在还有个办法，但就看你相不相信我啦！等你还清了贷款之后，你自己住在这套房子里，过两三年，等房价涨上来之后，再找买家，把这个房子低卖出手，这样你的损失并不是很大，但也要承担一段时间没房子住的后果。
以上就是我为你想的办法，总之有办法总比没办法好，希望你要多方考虑下，找最安全的一条路。