联合贷款人是什么意思?
联合贷款人在个人或企业申请贷款时出现的频率比较高,最常见于个人住房贷款中,通常是指申请住房贷款的夫妻双方或父母子女。对银行来说,联合贷款人都是共同还贷人,他们对借款承担连带清偿责任,即无论谁取得贷款,都是以所有借款人的收入为基础来评价其偿还能力的。一旦借款人出现不能还款的问题,银行将向全部“联合贷款人”追索。
银行一般要求联合贷款人必须为直系亲属,这是因为银行要考核购房贷款者的还款能力,父母和子女的收入加起来,购买首套房的首付就足以支付了。而且父母的收入比较稳定,子女虽然刚参加工作,但上升空间比较大,所以,联名贷款买房会比较容易。
如果是企业申请贷款,其银行给出的授信限额一般以该企业自身的财务指标和偿债能力为基础确定,企业即使是与控股母公司、子公司或者同属一家控股母公司旗下的其他关联公司一起申请联合贷款,银行在批准时也多不考虑集团内部的其他企业未来的偿还能力,而是只按照该申请贷款的企业的信用等级和财务实力等决定批贷数额。