对应贷款金额什么意思？
对应贷款金额即在当前评估值标准下，可向银行申请的贷款金额。
目前二手房买房能按评估价贷款还是成交价贷款，需要看意向购买的房屋房龄和区域。对于房龄较新且区域交易活跃，市场价格上涨明显的房子，按照评估价来申请贷款。而对于一些房龄较老且区域空置房多或交易不活跃的房产，按成交价或双方协定价格来申请贷款。
目前银行对于二手房按揭贷款的评估要求越来越严格，二手房的贷款成数已经不是按照房子的指导价来确定的，而是根据房子的建成年代、楼层、装修情况、周边配套、地段来进行实地评估。而且在最终确定成数的过程中，放款行的客户部也要参与其中，因此贷款成数存在一个商榷的空间，但不会有太大的变动。所以在申请按揭的时候，建议把能贷的成数最大化。