商品房和门面房贷款吗？
不同的房产类型，银行规定是不一样的，通常说来住宅可以100%贷款，而门面房最多只能贷到七成。
在申请门面房和商品房的贷款需要有以下的材料：
1、房款，申请人需要付清总房款的30%以上的房款，剩下不足70%申请银行贷款；
2、需要申请者提供稳定的经济收入来源，银行有要求月还款不超过月收入的50%，申请者最好能够出示最近6个月的工资银行流水以及工作证明，能够提供个人所得税证明最为合适；
3、申请者需要提供有效的身份证明，提供收入证明以及银行流水证明其还款来源，需要提供购房合同、总房款30%的个人出资证明，提供有效的担保，比如有价证券质押或有足够购买金额担保能力的单位或个人担保（担保人必须提供其经济收入来源和有效的身份证明），提供银行要求提供的其它条件。