贷款三材是指什么意思？
所谓“三材”指的就是钢材、木材和水泥，过去建房子这三种材料是最大的开支部分。在1998年住房制度改革以前，所有的购房需求都是通过福利分房满足的，而用于建设这些房子的资金主要来自于各企事业单位的自有资金，对银行来说，企业建房本来就是他的贷款对象，因此从贷款的房价构成中剔除掉三材的涨幅因素是合适的。现在房价构
成中原有的三材价格只占了很小的部分，贷款买房又变成了普通百姓满足居住需求的方式，三材指数已经不能反映普通百姓在满足居住需求时付出的代价的增加幅度。因此，在继续执行“三三制”的过程中，如果继续以三材指数作为控制基准是不够合适的。