什么是物业经营性贷款？
目前，不少持有经营性物业的企业或经济实体，需要更新改造经营性物业，或者在购买经营性物业过程中存在物业资金需求。这类客户往往拥有资质优良、持续产生经营性收入的经营性物业，具有稳定、可靠的现金流，因此还款有保证，相应的金融风险较低，深受金融机构的喜爱。经营性物业抵押贷款以其贷款期限长、贷款金额高而凸显其特殊性。
所谓物业的经营性贷款，顾名思义，就是对企业或个人的经营性物业进行的贷款，该类贷款的用途一般用于所经营物业的改造及装修、流动资金及酒店、宾馆、商场、写字楼等经营性物业的购置。
该类贷款的特点为：贷款额度高，最高可达1000万元，以房产评估价值的 60 %确定;期限长，一般为5年;用途广，既可用于房产装修、改造、购置等资金需求，也可用于企业资金周转。