哪些资产是增值资产？
增值资产主要是指房屋、土地、古玩字画等相对稀缺，需要较长时间保有才能增值且升值空间较大的资产。这些资产增值的本质是其资源的稀缺性决定的，其升值空间主要取决于大环境或者区域内的经济发展情况、人口流动情况以及对这些资产需求的增长情况。
例如，一线城市与三线城市的房价就是有巨大差异的，其根源就是因为人口流入等指标一线城市要远远强于三线城市。这类增值型的资产，需要在选择具体的投资区域时重点关注区域内人口的增长率指标，而不仅仅是房价的上涨速度。因为只有区域内的人口不断增长，对这些资产的刚性需求才会持续增长，区域内的经济活动日趋活跃，从而支撑这类资产价格不断上涨。