如何解决资产泡沫?

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调控房地产市场,加快保障性住房建设。房地产泡沫是对房地产价格泡沫的形象称呼。是指随着经济的发展而来的房价普遍、持续、非理性地过高上涨,以至于大大脱离了其实际价值的状态,就像一个气球被不断地吹气以至于有破裂的危险。

解决高房价与住房保障制度不完善并存,以及住房困难群体的居住权利得不到法律和制度保护,是解决房地产健康发展的关键,也是构建和谐社会的重要环节。一方面,应继续调控房地产市场,另一方面加快保障性住房建设,加强城市低收入家庭住房保障工作,加强经济适用住房管理、完善住房公积金制度,继续加强住房货币化分配的管理,多渠道解决低收入家庭住房困难。

多部门合力调控物价。物价上涨,有来自成本推动和供求关系的影响,是实体经济层面的原因。更为重要的是,在中国经济快速发展的同时,积累了较大通货膨胀压力。银行存款的负利率使一部分资金转向房地产和证券市场,推动了资产价格的膨胀,也一定程度推动了物价的上涨。当前物价上涨压力依然偏大,稳定物价仍然是经济生活中的一件大事。从整体上治理物价,在现有基础上,要继续加强各部门、各地区间的联动机制,合力调控物价。针对通货膨胀压力,要进一步发挥货币政策的调节作用,继续加强流动性管理,防止物价过猛上涨。在调控房价、油价等价格形成机制方面,继续健全机制,让政府定价和市场调节价形成合力,既要防范价格的大幅波动,又要发挥好价格在促进节能减排和资源节约中的杠杆作用。继续搞好重要商品产销衔接,适时做好储备吞吐调节。加强对农产品、食品、药品等涉及群众切身利益商品的价格和市场竞争行为的监管,依法查处价格欺诈、哄抬价格、串通涨价等违法行为,维护正常的市场价格秩序。

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