资产证券化如何结束？
住房抵押贷款资产证券化是一次永不过期的证券发行，其循环购买与延声证券的设计保证了资产池始终具有存续意义，直至单笔交易中全部基础资产本息还清。而企业资产证券化产品则是一类具有确定到期日的证券发行，其退出方式主要分为到期偿付及提前终止两种。到期偿付指专项计划设立时明确终止日，专项计划存续期届满，管理人按照约定向资产支持证券持有人分配本金和收益，专项计划终止。提前终止一般约定于基础资产提前偿付比例达到一定标准时，管理人有权决定专项计划提前终止。
除了按照计划说明书的约定终止专项计划外，还存在管理人因故不能继续履行管理人职责且无新的管理人承接、专项计划的存续违反法律、行政法规、规章的规定或者与初始销售文件的约定相矛盾等法定终止的情形。为保证专项计划终止后的事务有序进行，管理人应在计划终止后聘请具有从事证券业务资格的会计师事务所出具清算审计报告，并聘请律师事务所对清算报告出具法律意见。管理人应当在清算完成后15个工作日内编制完成专项计划的清算报告，并将清算报告和清算审计报告、法律意见书一并报告深交所，同时向证券登记结算机构申请办理资产支持证券证券登记注销手续。