文旅资产招募多少股东?
不同文旅项目根据投资开发体量和内容等,所采取的合作模式不尽相同,其股权结构与股东人数也都有所差异。以特色小镇一类投资项目为例,可从政府方、开发方、运营方三个市场主体不同性质的角度出发考虑,政府方指拥有资源、具备审批权限的主管部门或平台公司;开发方指负责规划设计及建设施工的公司;运营方指提供产业投资和后期运营服务的市场主体。三类主体既可以是同一家企业,由1-N个股东参与,也可分别组建主体,由1-2个股东参与。
如果文旅项目前期为建设期,招商难落实,则以满足项目建设资本金要求,降低项目建设的融资成本为考虑;如果文旅项目前期已有一定的运营积累,或项目定位决定了前期招商较为容易,则应以满足项目投资方、原运营方、新招商运营方的现实诉求,和充分调动各方利益相关者的积极性为考虑。股东数量也不宜过多,否则,增加管理成本和协调成本。