保诚遗留资产有多少?

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截止2023年第一季度,保诚集团旗下共有816个物业持有投资,分布于亚洲、英国、欧洲与中东、北美和南美,净可分租面积(GLA)为52.72万平方米,累计投资成本35.43亿美元,累计折旧30.82亿美元,折旧率87%。其中,76.5%位于亚太地区,占折旧前价值41%。

其亚洲地区物业主要位于中国香港、日本,分别持有584和137个物业项目,持有物业GLA分别为27.28万平方米和14.52万平方米。折旧前价值分别为7.12亿美元和9600万美元,累计折旧2.45亿美元,折旧率69%。日本地区物业投资成本2.41亿美元,累计折旧1.93亿美元。

欧洲与中东地区物业资产分布于法国、卢森堡、瑞士、英国等,持有14个物业共有累计GLA19,980 平方米,折旧前价值6400万美元,累计折旧5030万美元,折旧率78%。物业投资成本7,600万美元,累计折旧6,450万美元。

北美地区持有1个物业,GLA 为 13,980 平方米,投资成本为 2,300 万美元,累计折旧 1,870 万美元。

南美地区持有1个物业,GLA为3.14万平方米,投资成本为1.91亿美元,累计折旧1.62亿美元,折旧率84%。

同时截至2023年第一季度,集团累计向第三方出租物业面积27.84万平方米,出租率70.5%。

其中国香港地区物业投资66.46万平方米,累计出租25.02万平方米,出租率为39.2%。日本地区物业投资18.72万平方米,累计出租2.81万平方米,出租率为78.5%。

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