如何认定企业资产价值？
一、目前评估界认可的企业资产估值方法 1.成本法和重置法 Cost method and Reinstatement method 以购置价格为基础，加上必要的资金投入，计算出目前的固定资产原价及累计折旧额。然后用现行标准换算成新价值；或者重新建成现值。该方法适用于生产经营时间较长，已经使用一定的损耗且难以区分正常消耗与无形损失的企业资产。 2.收益现值法 Present value of benefits method 从预期收益的角度衡量企业资产的当前价值。通过估计每个单项资产在未来所能带来的收益以及相应的折现率，将各单项资产的收益现值加以合计，即可得到该企业全部资产的价值。 收益现值法是资产评估中最基本的方法之一，适用于能够持续盈利并希望继续经营的被评估单位。但该方法要求评估对象有合理的现金流量和明确的预期收益，并且对预期收益和成本的估算不能过于依赖评估人员的主观判断。
3.清算价值法 Liquidation value method 当企业资产能够顺利处置的情况下，可参照相同或类似资产在清算状态下的市场价值，确定企业的资产价值。在实施这一方法时，应注意研究同样处于清算阶段的企业相关资产的交易案例，合理估算各项费用开支，保证清算法则的前后一贯性。 采用清算法必须注意，企业资产是否能够顺利处置是一个重要前提，否则这种方法就不能适用。同时，由于清算是民事法律行为，因此只引起债的发生，不会改变企业资产的所有权状况。
二、各种资产评估方法的适用范围 （一）房屋建筑物及其他不动产的评估 我国现行的房地产估价规范中，对不同用途房屋的估价方法做了具体的规定，在实务中一般也较为有效可行。
（二）机器设备等动产和其他财产权的评估 评估机器设备等动产及其它财产权时，可以参照上述有关房地产价值的评估方法进行。对于机器设备等有形物质资产而言，由于其具有物理形态，易于识别、计量和确认，因而相对于其他财产权利来说，其价值比较容易确定。 但对于知识产权等非实物形态资产，由于其本身的复杂性以及市场的不完全性，其价值评估则相对困难一些。因此在对以上两种性质资产进行评估时，需要根据不同的评估目的、评估时间及参考因素的不同，选取合适的价值定义，然后选择相应的参数模型，最终实现评估目的。