企业维修基金怎么计提？
企业维修基金的计提方式和比例，目前国家没有统一的规定、要求。各地方、各行业会有自己的一些规定或方法。 比如： 《深圳市房地产交易税暂行规定》 第十一条 房屋建筑物和市政设施工程，按下列规定交纳房地产交易税： 一、房屋建筑及市政基础设施工程（含内、外部装修），以工程造价的6‰征收；但建筑面积超过300平方以上的豪华住宅，每平方米收费不能超过150元。 二、住宅小区等集体所有制单位新建的非住宅用房，以及产权人为城镇集体经济组织的商品房、住宅用房以及其他非住宅房产，按工程造价的9‰征收；
三、经批准从事经营活动的事业单位自用的房产，按工程造价的7‰征收； 四、房地产管理等部门所属房地产交易所办公用房的更新改造，按原值（重置价格）的1‰征收。 又如： 《上海市房地产开发经营管理办法》 第三十三条 房地产开发企业应当建立固定资产台账制度，如实记载开发项目所拥有的所有固定资产（包括土地使用权、建筑物及其附属设施）的价值和使用情况，定期编制财产清单，向工商行政管理部门办理备案手续。 第五十五条 违反本办法第三十三条规定，未按照规定提取建设成本的，由市房地资源行政主管部门责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下的罚款；逾期不改正的，可以处3万元的罚款；给投资人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
再如： 《北京市房地产开发经营企业财务管理办法》 关于计提维修基金： 第九条 用于新建房屋的专项维修资金，由房地产开发企业在办理竣工验收备案时，按照建安造价的5%计提，并在银行专户存储。已售房屋按规定需要提取维修资金的，由房地产开发企业持有关材料到房地产管理部门审核确认后，办理提取手续，提取金额计入当期成本费用。 用于老旧楼房加装电梯的维修资金，由委托贷款人根据工程造价的8%~10%一次性足额计提，交由电梯安装施工单位用于支付设备采购、安装及施工费用，不足部分，由委托贷款人据实追加投资。 在上述各地的规定中，对企业应缴纳维修基金的金额或者比例都有明确规定，即无论采取哪种方式计提及核算，最终金额是要交纳税收机关的。