企业抵押做完多久放款?

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一、房产抵押贷款,办理房产抵押贷款,银行一般要求抵押房屋评估价值的15-20%作为保证金,比如你的房屋估值是300万,那么就需要准备45-60万的现金或等额资产在银行做质押。 不同银行对抵押房产的要求略有差别,大部分银行对于抵押房产的要求为:抵押人年龄+抵押房产建成年限≤70年;抵押房产性质为普通住宅、商铺、写字楼、别墅等;金融机构及按揭贷款购买的不动产不能做为抵押物;抵押房屋所在区位一般没有特别严格限制,但各地执行情况可能不太一样。

二、公司抵押贷款,因为公司抵押贷款涉及到股东和公司的风险问题,所以商业银行在审批公司抵押贷款的时候会相当谨慎,基本需要同时满足股东本人、公司以及经营情况的诸多条件才能申请到贷款。 不同的贷款机构对公司抵押贷款的条件规定会有出入,以上仅为参考,具体还需根据贷款机构的实际要求来定。

三、企业信用贷款,与房产抵押贷款、公司抵押贷款相比,企业信用贷款的额度要低一些,平均额度在50万左右,部分机构对企业信用贷款的额度上限为100万元。

四、税贷,指以企业涉税信息为依据,通过大数据等进行授信审批和发放贷款的一款产品,最高额度可达1000万元。

五、票贷,是企业基于其与上下游之间真实交易的融资需求而推出的贷款服务,平均额度在100万元左右。

六、供应链贷款,是基于核心企业的购销业务,以核心企业及其供应商、经销商的合作关系为基础,为企业提供的流动资金贷款。单笔金额原则上不超过1000万元,目前最高额度可达3000万元。

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一般做完抵押后1到3个工作日放款,具体放款时间还需要询问贷款机构。办理房屋抵押贷款时,需要注意以下事项:

1、一定要找正规的贷款机构进行贷款,否则容易受骗;

2、在贷款前详细了解清楚需要准备哪些资料,准备好所有资料再去办理贷款,以免白跑一趟;

3、在贷款前详细了解清楚贷款利息、贷款额度、贷款期限、还款方式等条款;否则很可能在贷款后发现自己无法承担利息,或者无法按时还款产生逾期。

4、一定要确保房屋是能够进行抵押的,例如农民集体土地上自建房不能进行抵押,通过欺骗手段取得的房产也不能进行抵押等。

5、一定要记得进行抵押登记,如果不进行抵押登记,银行是不会放款的。

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