武汉梦时代广场谁投资?

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2013年8月,武汉地产集团以4.1亿元摘得江岸区三眼桥两宗住宅用地,即现在的梦时代广场地块。 据查,武汉地产集团有限公司是武汉市人民政府出资组建的国有独资公司,注册资本金67.59亿。经营范围包括:房地产开发;商品房销售;房屋租赁;房地产信息咨询等。

那么这么一个大项目到底是谁投资的,从政府的层面来看,应该是当地政府拿土地的补贴来建这个项目(毕竟地价是很贵的),不过土地出让金应该不是政府全部承担,土地拍卖时可能某些限制条件会涉及到商业开发的问题(比如限房价、限地价等等),这样的话政府也就不用直接出钱建设了。

然后就是开发商出钱了,这个钱可能是自己出的,也可能是向银行贷款,或者像万达那样用销售回款和融资贷款结合的方式来操作。

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