深圳融泰事务所是什么?
“深房”是深圳市房地产交易中心(原住房与土地房产管理局)的简称,全称不知道。 该所是经广东省司法厅批准设立的合伙制律师事务所,属于国内第三方的房屋交易中介服务机构。主要经营二手房买卖、新房买卖、房屋租赁、按揭代理(贷款中介)以及房地产信息咨询等业务。 “融泰”没有听过,估计是一个注册名而已,有可能是个新成立的律师事务所。
一般这种交易中,买卖双方是不用直接跟律师见面的,所有手续由律师去办理即可;当然,卖方可以指定律师去办理相关事宜。 买方的律师负责审核房屋的产权状况,包括查档,了解是否有抵押等情况; 卖方的律师则负责到房地产交易中心立案,收取房产证原件并办理抵押注销等相关手续。 在过户前一天,买卖双方律师分别见面,签订相关协议;第二天过户时,只需带齐所有资料,包括买卖双方及代理人身份证原件及所有复印件、所有定金和首付款银行转账凭证原件及复印件、网签合同、税费缴纳证明等前往交易中心办理过户手续。 若需贷款的,则还需要带上所有材料至银行办理贷款批复及签订合同等手续。 全部过程相对简单便捷,且安全有保障。