银行贷款初审查什么?
银行信贷部每天要看很多资料,做一个批款决策。那从客户交过来的材料里,他们要审些什么东西呢?一般有以下几点: 1、客户的信用记录(有无逾期还款,及逾期金额),包括企业和个人; 2、贷款用途合法与否,是否为国家法律所允许; 3、抵押/质押物的权属情况(含债权债务关系)、价值和风险,以及担保人的资信状况; 4、资金回流是否合理,是否存在利益输送; 5、交易背景的真实性,包括贸易合同和运费发票等; 6、放款账户是否为借款人实际控制或充分授权使用; 7、还款来源是否可靠,是否具有足够偿还能力。
其实,各家银行的信贷政策是有差异的,同一银行的分支机构之间也可能会存在差异,尤其是规模较小的地方支行,可能在审批上会更松一些。不能一概而论地说申请贷款时要提供哪些材料和证明。 但一般来说,商业银行在发放贷款前都会要求借款提供以下信息:
1、企业的基本情况,包括营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、股东会决议等;
2、企业的经营情况,包括最近一年的审计报告、财务报表、纳税报表、贷款卡、征信报告等;
3、项目的可行性研究报告,涉及贷款的项目要提供项目批复文件;
4、贷款所需的其他相关证明材料。 如果申请人能够提供这些材料的复印件并加盖公司印章,说明申请人已经做好了贷款的准备,并且对于需要的材料已经心中有数了。