快贷转公积金贷款吗?
可以的,前提是没有超过2年的还款期限! 快贷属于消费贷,公积金贷款是属于商业贷款,两种贷款的模式不一样,但是都是央行和银保监会批准的正规贷款产品(银行因风控要求,一般不直接给个人放款),都是有抵押或者有担保的贷款方式。 但是由于放贷主体不同,所以贷款利率、额度、年限、资质要求上有所区别:
1. 有房贷公积金,利率可能打折;无房贷公积金,利率要上浮 因为公积金中心委托银行发放贷款,二者合作有协议,对资金用途有一定要求,如果是用来买房,那么利率有一定的幅度折扣,具体看各地政策,而如果不是用于购买房产,则是基准利率,比如用于购车等,利率是参照商业贷款利率计算的。
2. 额度不同,公积金限制较高 因为公积金中心的资金量是有一定规模的,并且有缴存额的限制(每个省份可能不一样,比如山东是每年60万/每人账户余额的35倍左右),而银行的信贷额度是无上限的,只要借款人资质较好,贷款额度是可以做到很高;但前提是,征信上必须显示已经结清该笔贷款。
3. 年限不同,公积金最长30年,商贷最长35年。 原则上来说,公积金贷款的时间要比商贷时间还要长,因为公积金中心要保证借贷人的利益不受损失(本金与利息),对于风险较为敏感,银行则相对宽松一些。当然,如果客户资质非常好,银行也是可以给到较长的贷款年限的,这个没有固定标准。
4. 资质要求,共同还款人、抵押物、流水、征信等方面略有差异 一般来说,银行贷款要求借款人具备完全民事行为能力,信用良好且收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;而公积金贷款除了以上条件以外,还要求借款人是缴存住房公积金的职工,所购房屋必须是本市城镇常住户口的自然人拥有所有权的自住住房或者第二套普通自住房。