半年贷款利息怎么算的?
1、计算银行贷款利息,需要知道贷款利率、贷款金额和贷款期限3个信息; 2、根据商业银行法规定,商业银行借款利率按照央行基准利率进行浮动,所以,借款人实际支付的利息=银行借贷成本*贷款金额/贷款期限+银行借贷成本*贷款期限(上浮比例) 也就是说在基准利率基础上,商业行根据客户信用情况确定上浮比例,这个比例最高不超过60%,也就是,假如基准利率打9折的话,那么上浮不超过60%就是9.6倍,如果是打5折的话,那么就只有4.8倍。
目前一年期基准利率是年利率4.35%,五年期以上基准利率是年利率4.9%。假设要贷款60万,期限为10年,等额本息还款。 如果打9折的话,年化利率就是3.915%,每月月供6029元,利息总额479469元; 如果打5折的话,年化利率就是2.45%,每月月供6029,利息总额264665元。 相差21万余元!