多少算大额贷款?
日常生活中,有房贷、车贷等多种贷款方式,虽然贷款能够解决资金压力,但是贷款带来的利益却也存在“两面性”。想要顺利获得贷款并不难,但是想要一次性贷到大额资金也不是每个人都能办到的。那么到底多少算大额贷款呢,有什么要求的呢?
最近两年,由于通货膨胀等原因,越来越多的人意识到存款的重要性,甚至将以前投资的房产、股票等改成存款。因为大额的闲钱存在银行的安全性比较高,所以不少人在有闲钱的时候都会选择大金额地存入银行。银行抓住人们的这一心理,顺势推出大额存单业务。
那么除了超过一定数额的现金可以选择存入银行获得利息外,多少算是大额贷款呢?哪些条件可以办理大额贷款呢?
事实上,贷款额度的多少是没有一个标准值的,也就是说,一万块钱也可以申请贷款,一千块钱也可以申请贷款,而且,这是属于小额贷款的范畴。然而有些贷款人本身资信情况很好,企业也具备偿还贷款的能力,就是需要大量的资金,这种情况就属于大额贷款了。
据相关数据显示,全国仅20%的家庭具有房产。而且,根据《中华人民共和国个人所得税法》,买房支出的专项附加扣除标准是:首套住房贷款利息支出,每月1000元以内免征个人所得税;第二套住房,每月500元以内免征个人所得税。这意味着,除了买房,我们还可以使用贷款的方式获得住房。
事实上,贷款买房也算是一种财产性收入。购房贷款是特殊的消费信贷,购房贷款要遵循商贷顺序、算好贷款额度与期限、注意提前还款与罚息问题、适当应用贷款折扣策略、寻找合作伙伴合理避税、合理评估房产价值、贷款之前考虑清晰等等。
从某种意义上说,选择怎样的贷款方式买房其实是投资行为,如果是这样的投资行为,最好是通过法律和相关机构来做出财产性收入合法的保护。
由于个人资质不同,各家银行对于高额贷款的标准也不同。虽然官方没有明确具体标准,但一般银行认定5万元以上现金为“高额”,具体贷款标准可以咨询相关银行。