贷款人平均年收入多少？
根据央行披露的2021年金融机构贷款投向统计报告显示，2021年，个人住房贷款全年新增3.83万亿元，比2020年少增4767亿元，平均到每月发放规模在3191.67亿元。同时，从央行公布的历年限额以上单位中，零售业商品销售、城镇消费品零售总额数据可以推算出，2021年个人住房贷款在限额以上单位商品销售中的比重为22.1%。
假设个人住房贷款在所有房屋销售中的占比为22.1%，用个人住房贷款全年新增3.83万亿元除以22.1%，计算出2021年的全国住房销售总规模在17.33万亿元左右。
根据国家统计局披露的2021年全国商品房销售面积为17.94亿平方米，那么可以推算出销售均价每平方米9606元，比2020年高了749元。同时，从2012年至2021年的数据来看，住房销售均价累计上涨了近65%。