何为资产资产特征？
企业过去的交易或者事项形成的资源
资产应当由企业过去的交易或者事项形成，即是由企业过去的经济行为所产生的结果，如存货是企业购进的，固定资产是企业购进或自行建造的等。
“过去交易或者事项”包括企业以前已经发生的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益流入的资源，例如：从银行取得的借款（属于企业的负债和现金，即属于企业的资产）、购入的原材料、房屋、生产的产品等等。如果企业准备购入或者打算购入某项物品，由于企业尚未取得对该物品的所有权或者控制权，因此，企业并不能将该物品确认为自己的资产。
企业拥有或者控制的资源
资产作为企业拥有或者控制的资源，是企业从事生产经营活动，实施会计核算的物质基础，例如：企业库存的原材料、在产品、产成品，企业正在使用的厂房、机器设备等。
企业通过对这些物品的所有权或者控制权，取得其经济利益。所谓“拥有或者控制”，一般是指：企业享有对资源的“实质性权利”（例如：对企业自有的厂房、机器设备）；企业享有的法定权利和实质性权利尽管互相矛盾或者不一致，但仍然根据法定权利确认对资源的权利（例如：某企业有一块土地属于租入的，按法律规定土地的所有权属于国家，但符合某些情况下可以认定企业取得该土地的使用权，作为企业的无形资产进行确认和计量）。
预期能够给企业带来经济利益的资源
资产能够给企业带来经济利益，是指特定企业拥有或者控制的资源能够通过某种程度的直接或者间接的转移，最终为该企业带来经济利益的流入，例如：企业销售库存商品形成的应收货款、出租厂房取得的租金。在通常情况下，该经济利益表现为现金的流入，但也包括其他资产的增加或者负债的减少等。
“能够给企业带来经济利益”作为企业的一项资源能够确认为企业的资产，一定要能够给企业带来经济利益，或者说，具有一定获利能力，例如：企业购入的存货、在建工程等最终能给企业带来利益；企业已经报废了的、毁损了的存货、固定资产等不能给企业带来利益，因而不能再确认为企业的资产。
根据以上的划分，像企业取得的特许经营权，由于其具有一定的获利能力，所以属于企业的资产；而对于企业因过去的交易或事项所产生的潜在义务（例如：被担保人发生财务困难，经济利益可能会从担保人流入被担保人），由于其结果要视未来不确定事项的发生才能决定，企业尚不能把该潜在义务确认为资产。