担保后自己可以贷款吗？
在实际生活中，个人或企业因缺少资金，需要向银行申请贷款时，往往缺少抵押物，而需要找有房产的人来担保。虽然担保人可以配合办理贷款担保手续，但很可能因此将自己的银行信用冻结，想再办理房屋抵押贷款买房、贷款或办理信用卡都困难重重。
现在，多数银行规定，担保人办理房屋抵押担保贷款，需要提供“收入证明”。由于一个人只能就职于一个单位，提供的“收入证明”只能开一份，所以很难同时办理担保和贷款业务。而且，现在银行在审查贷款人的信用时，除了审查其本人的个人征信外，还会查看该贷款人在全国各地的担保记录，并对该笔担保视作贷款计算贷款人的债务水平。也就是说，用房子给别人担保，很可能被银行视为个人有一笔贷款，如果审查后认为其收入证明不足以偿还其贷款支出的话，很可能被银行拒绝办理贷款，即便能办贷款，其贷款成数也将受到影响。比如担保人原收入可以贷三成款，而现在担保后，最多只能贷到两成款。这直接使担保人今后申请贷款受到了限制，实际上相当于冻结了其用房再贷款的资格。
因此，有房人士为他人担保必须谨慎。如果该担保贷款出现逾期还款的情况，不仅会对本人的个人征信有不良记录，如果借款人不还款，担保人将要承担赔偿责任。