建设贷款周末放款吗?
这要根据你申请的贷款行的规定来定。建行是不放款的,中行和招行也是不放款的,工行要视情况而定。
住房贷款利率
个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,上限放开,实行下限管理。自2008年10月27日起,我国个人住房贷款利率的下限扩大为基准利率的0.7倍。
住房贷款一般采用一次性还清或分期偿还的方式,按月还贷,具体还贷方式由贷款人、借款人及担保人共同协商确定。一次还清贷款是指个人在获得全部购房贷款之后,在贷款到期之前一次还清全部本金和利息。分期偿还是指借款人在获得全部贷款后,把贷款的本金和利息分月度,按约定的时间分期偿还给银行。
个人住房贷款有浮动利率与固定利率两种选择。
浮动利率是需要按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率上下限(目前是基准利率的0.85至1.1倍)进行浮动的贷款利率。目前我国使用的是浮动利率。
固定利率是指在贷款合同签订时即设定好固定利率,无论未来市场利率如何变动,该利率在合同期内保持不变。
按市场利率的走势,计算两种还款方式的利息,比较二者所要付出的利息成本,再进行选择是浮动利率好,还是固定利率好。