贷款资金成本包括哪些？
一、对办理贷款购买住房的购房者来说，办理个人住房置业担保，可以免除贷款抵押评估环节，避免重复评估，减少办贷时间，降低办贷成本，得到银行、专业担保、保险机构的综合服务，有利于实现办理购房信贷业务的“一站式”服务，使办贷更为方便、快捷。
二、对于贷款购房、但因故无法及时偿还贷款的困难购房者来说，办理个人住房置业担保，一旦连续三个月未偿还贷款本息，由专业担保机构对拖欠的贷款本息代为偿还，可以帮助购房者避免因偿还贷款本息不及时而产生的各种风险和损失，如被银行起诉、被强制执行、被破产，不享受其他信贷优惠待遇等，并且专业担保机构将代替购房者处置房屋，处置房屋的时间要短于银行处置房屋的时间，处置价格将高于银行处置价格，以降低借款人损失。
三、对于经济条件尚可，但缺乏房产，想购买住房却因缺乏抵押物、担保人而无法获得银行个人住房贷款的购房者来说，办理个人住房置业担保业务，专业担保机构将代替购房人向银行提供不可撤销的连带责任担保，使想购房但缺乏抵押和担保条件的购房者获得银行贷款，实现自己的购房愿望。