正规贷款有哪些要求？
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）——65周岁（含）之间；
2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明；
3、具有合法有效的户籍证明或有效居留证明；
4、具有良好的信用记录和还款意愿；
5、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
6、具有购买合法房屋的合同或协议；
7、能够提供银行认可的有效担保；
8、在银行开立个人结算账户；
9、银行规定的其他条件。
不同的贷款还有不同的要求。比如住房贷款，首套房的首付要求，最低是30%，二套房的首付最低是40%。如果是属于二套房，并且采用纯公积金贷款，那么还是可以做到0首付的。首套房贷，利率最低是基准利率打9折，二套房利率是基准利率上浮10%。
若是属于三套房以上，基本上不给贷款了。有的城市不给二套房贷款，比如上海在调控加码后，二套房停贷。如果是涉及到住房贷款，还需要提供首付款证明，比如银行流水。